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Schönes 4-Zimmer Familienhaus nahe den Isarauen


Neuwertiges sehr schönes Familienhaus in ruhiger dörflicher Lage nahe den Isarauen mit pflegeleichtem Garten und sonniger Terrasse in Eching-Dietersheim.

Ideal für Familien mit Kindern wegen der Nähe zur Bavarian International School in Haimhausen.
Nahe gelegene Felder und die Isarauen laden zu Spaziergängen und Radeltouren ein.

Eine Fußbodenheizung und elektrische Aussenlamellenjalousien sorgen immer für angenehmes Wohnklima.

Weitere Specials sind:

  • Highspeed Internet-Flatrate (bis zu 50Mbit/s)
  • Fußbodenheizung in jedem Zimmer
  • 40" Flatscreen mit Sat-Anschluss
  • Zwei Kinderzimmer
  • Zwei Bäder
  • Ankleidezimmer mit Einbauschränken im Schlafzimmer
  • Induktionskochfeld und Spülmaschine
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Heizung durch eine Wärmepumpe, dadurch geringe Energiekosten
  • Einzelgarage

Bitte beachten: dieses 4-Zimmer-Haus ist maximal verfügbar bis zum 15.Juli 2020!

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neu, 1-3 Jahre, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kochinsel, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50 MBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Keller
Parken:
Einzelgarage
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


am Stadtrand, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U6, Haltestelle Garching-Forschungszentrum (34 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Eching

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Bioladen

Essen und Trinken:
Biergarten, Restaurants, Stehcafe

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 24,50 kWh/(m²*a)