Mr. Lodge - 13009 Mr. Lodge - 13009 Mr. Lodge - 13009 Mr. Lodge - 13009 Mr. Lodge - 13009

Premium Wohnung in unmittelbarer Seenähe


Diese puristische und exquisit gestaltete Erdgeschosswohnung liegt im Herzen von Rottach-Egern. Ruhig gelegen und dennoch zentral können Sie sämtliche Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen. Fußläufig befindet sich der Tegernsee mit der bekannten Seestraße, die zum Spazieren und Flanieren einlädt. Die geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit luxuriösen Einbauten aus duftendem Zirbenholz wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der beheizbare und fugenlose Gussboden fügt sich ästhetisch in den Wohnbereich ein. Highlights dieser stylischen Wohnung sind ein Kaminofen und die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Haartrockner
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2021
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 210 cm
Kinderzimmer
Zwei Bäder mit Dusche
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Haartrockner
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südterrasse
Gartenanteil
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
2 Außenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz), 2 Außenstellplätze
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


Google Map
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© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Rottach-Egern

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
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