Geräumige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
Maisonette-Wohnung mit 108m² Nutzfläche und eigenem Garten. Das 30m² große Schlafzimmer befindet sich im Souterrain, während das 13m² große Gästezimmer/Büro sich im Erdgeschoss befindet. Dieses ist ausgestattet mit einem 160x200 großen Bettsofa und einem elektrisch höhenverstellbaren Bürotisch. Das große Wohnzimmer mit Küche bietet einen Blick in den Garten (Süd-West-Richtung).
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit bodentiefen Fenstern, einem Esszimmertisch aus Arkazienholz und vielen Pflanzen.
Das große Schlafzimmer ist dank seiner Lage im Souterrain auch im Hochsommer mit angenehmer Temperatur zum schlafen und trotzdem bietet es viel Licht und hohe Decken.
In direkter Nachbarschaft finden sich fußläufig mehrere Supermärkte (Edeka, Lidl), Fitnesscenter, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.
Ausstattung:
Baujahr:
2009
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm im Souterrain
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm im Souterrain
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kaffeevollautomat, Gefrierschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse, Südwestterrasse
Kleiner Garten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller, Abstellraum
Kleiner Garten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller, Abstellraum
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 110,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 110,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 110,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 110,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Trudering
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)