Maisonettewohnung mit wunderschöner Dachterrasse
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Perfekter U-Bahn-Anschluss, Linie U3 Thalkirchen, 10 Minuten zum Marienplatz
- Große Dachterrasse
- Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit wunderschönem Sichtdachstuhl und direktem Zugang zum Bad
- Ensuite-Bad Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gästezimmer mit Home-Office Platz
- Gäste-WC
- Großer, begehbarer Kleiderschrank und zwei praktische Abstellkammern im Schlafzimmer
- Der Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss, dann führt eine Treppe ins 1.OG (von dort auch Zugang zur Terrasse) und weiter ins große Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Eigene Waschmaschine und Trockner im Keller
Ausstattung:
Stockwerk:
1. und 2. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1933
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Große Terrasse
Blick in den Garten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, zwei Abstellräume
Blick in den Garten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, zwei Abstellräume
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heizkosten, Wasser, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Zzgl.: Strom
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, absolut ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Thalkirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Reinigung
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1933
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,10 kWh/(m²*a)