Wunderbar ruhige und grüne Lage in Schwabing
Wunderbar ruhige und grüne Lage in Schwabing: helle und hochwertige Wohnung in sehr guter Schwabinger Wohnlage am Luitpoldpark, Nähe U-Bahn U3 und Tram 27
Special:
- Sehr gute ruhige Wohnlage
- Videogegensprechanlage mit beweglicher Kamera
- Internet inklusive
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Sehr komfortabel: Elektrische Außenjalousien in den beiden Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne und Duschkabine
- Wunderschöne große Loggia mit hochwertigem Boden
- Großer Wintergarten (mit Fussbodenheizung)
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Sehr komfortabel: Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Haus optional verfügbar, 80,- EUR
Perfekte Anbindung ins Stadtzentrum mit der U-Bahn U3/U8 (Petuelring) oder mit der Tram 27: U-Bahn und Tram sind in ca. 4 Min oder 300m Fussweg zu erreichen.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledersofagarnitur
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, gemischt, gut
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner großer Balkon
Blick ins Grüne, Blick in den Garten
Wintergarten
Sehr schöner großer Balkon
Blick ins Grüne, Blick in den Garten
Wintergarten
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Nähe Bad Georgenschwaige (Freibad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten