Exklusiv ausgestattete Split-Level Wohnung
- Großer Wohn-/Essbereich (70 m²) im Obergeschoss, ausschließlich Designklassiker wie z.B. Asco, Mono Rustical, Thonet und Hans J. Wegner etc.
- Exklusive, zum Wohnbereich offene Designerküche
- Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett
- Hochwertige Schreinermaßmöbel und Einbauten
- Eichenparkett in allen Räumen (außer in den Bädern)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Große Süd-Dachterrasse - bei gutem Wetter Blick bis in die Berge
- Aufzug bis ins 4.OG (untere Ebene der Wohnung)
- Sehr komfortabel: eine Einzelgarage in der Franz-Joseph-Straße 34 (im Innenhof) ist inklusive, ca. 3 Blocks oder 5 Minuten zu Fuß entfernt und goldwert in dieser zentralen und beliebten Wohnlage
Sehr gutes urbanes Umfeld: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafe's und Restaurants, einen der schönsten Märkte Münchens, Kinos, Theater, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und günstig zum Flughafen gelegen.
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1905
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils Antiquitäten, 3-5 Jahre, exklusiv
Küche:
Exklusive Designerküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Süddachterrasse
Panoramablick bis zu den Alpen
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Süddachterrasse
Panoramablick bis zu den Alpen
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Heizkosten, Wasser, Internet, Einzelgarage
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 88,70 kWh/(m²*a)