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Mitten in Schwabing: Elegante Neubau-Wohnung (2012) mit großem Südbalkon und Tiefgarage

Objekt-Nr. 312542
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 86 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Therese-Studer-Straße, 80797 München
Schwabing ca. 3,4 km nordwestlich von München-Zentrum

Specials:

  • Sehr gute ruhige Wohnlage in Schwabing in der Neubausiedlung am Ackermannbogen, fast direkt am Olympiapark gelegen.
  • Hochwertig, stilsicher und elegant ausgestattet und möbliert.
  • Mit großem sonnigen Südbalkon.
  • Internet-Flatrate inklusive (DSL 80000 - download bis zu 80.000 kBit/s)
  • Moderner WaschTrockner (Siemens) in der Wohnung
  • Tiefgarage möglich: ein großer moderner Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist direkt im Haus verfügbar (optional, 80,- EUR/Monat)

Auch gut zu wissen:

Die Anbindung zur Tram 12 und Tram 27 und zur U-Bahn U2 (Hohenzollernplatz) ist sehr gut, alle Haltestellen liegen nur wenigen Minuten Fußweg entfernt.

Ein sehr guter moderner Supermarkt mit Bäckerei und ein Drogeriemarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt in der Schleißheimerstraße Ecke Herzogstraße.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, 3-5 Jahre, exklusiv, eleganter Stilmix, Designer Stil
Küche:
exklusive zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, komplett ausgestattet, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Elektr. Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Apple iPod Lautsprechersystem, Stereoanlage mit CD-Player
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner Südbalkon
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 80,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 86,100 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, direkt am Olympiapark, absolut ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (15 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27 und N27, Haltestelle Ackermannstrasse (10 Minuten zu Fuß)
  • Linie 59, Haltestelle Ackermannbogen (4 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Feinkostgeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Supermarkt, Reinigung
Essen und Trinken:
Restaurants, Bar, Cafés, Biergärten
Sportmöglichkeiten:
Eissporthalle, Schwimmbad, Tenniscenter
Fitness-Studio: