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Mieten in Toplage am Hohenzollernplatz

Emanuelstraße
80796 München
ID 6915
€ 1.990,-
inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Telefon;
zzgl.: Strom

3 Zimmer
ca. 67 m²
Hochparterre
Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Sehr schöne, möblierte 3-Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss, zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad. Die moderne Einbauküche ist mit einem Waschtrockner ausgestattet. Inklusive Internet und Telekom-Magenta-TV.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt am Hohenzollernplatz zu finden. Der nahegelegene Bayernpark und der Luitpoldpark laden zum Joggen und Erholen ein. Zur U-Bahn U2 ist es nur ein kurzer Katzensprung.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Ausrichtung
die Schlafzimmer liegen sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk
Hochparterre - ohne Aufzug
Baujahr
1960
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Laminatboden, PVC Boden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche
sehr gute Einbauküche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Zzgl.: Strom
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 175,50 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Emanuelstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe des Luitpoldparks
  • ruhig
  • ca. 2,6 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (2 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 12, 27 und N27, Haltestelle Hohenzollernplatz (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Hohenzollernplatz (3 Minuten zu Fuß)

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