Sonnig, am Olympiapark

Birnauer Straße
80809 München
ID 5041
€ 2.480,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

3 Zimmer
ca. 74 m²
Stockwerk 5
Verfügbar ab
15.08.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Hinweis: Der auf den Fotos zu sehende Kamin darf nicht in Betrieb genommen werden.
Die Essgruppe und das Sofa wurden ausgetauscht gegen einen hellen Esstisch aus Holz und massive Esstischstühle, sowie ein Sofa mit grauem Stoffbezug.

Die Wohnung überzeugt mit zwei Schafzimmern und dem elegant-modernen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, sowie mit einer schönen Einbauküche mit Frühstücksplatz. Hervorzuheben ist insbesondere auch die Dachterrasse in Südausrichtung und der schöne Naturschiefer-Boden in Bad und Küche. Ein TG-Stellplatz im Haus kann optional hinzugemietet werden.

 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
5. - mit Aufzug
Baujahr
2005
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Steinboden
Möblierung
gut
Küche
sehr gute Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigene Waschmaschine im Keller
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Süddachterrasse
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 78,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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Lage des Objekts

Birnauer Straße

München Schwabing-West

  • gute Wohnlage
  • am Olympiapark
  • sehr ruhig
  • ca. 4,2 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U3 und U8, Haltestelle Petuelring (6 Minuten zu Fuß)
Linien U2, U3 und U8, Haltestelle Scheidplatz (16 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27 und N27, Haltestelle Gartenstraße (6 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 173 und N76, Haltestelle Olympiapark Eissportstadion (2 Minuten zu Fuß)
Linien 173, 177 und 178, Haltestelle Petuelring (7 Minuten zu Fuß)

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