Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Für höchste Ansprüche: Exklusive 3-Zimmer Wohnung in München

ID 11506
Verfügbar ab ab sofort für 6-7 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Internet;
zzgl.: Strom
Größe ca. 115 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Hohenzollernstraße, 80796 München
Schwabing ca. 2,5 km nördlich von München-Zentrum

Bestlage Schwabing zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernplatz: hochwertige 3-Zimmer-Wohnung

  • Vollständig renovierte Wohnung (Fertigstellung 2017), neuwertiger Zustand
  • Möblierung und Ausstattung hochwertig und neuwertig, z.B. Occhio-Decken- und Wandlampen
  • Großzügiger Grundriss mit hellen Räumen
  • Kassetten-Flügentür vom Flur zum großen Wohnzimmer
  • Hohe Decken mit elegantem Stuck
  • Wifi: Internet mit WLAN inklusive, download bis zu 60 Mbit/s
  • Großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Sofalandschaft und Esstisch mit 4 Stühlen
  • Exklusive Einbauküche mit Frühstücksecke
  • Sehr elegantes Schlafzimmer, u.a. mit Nachttisch mit Unterbeleuchtung (indirektes Licht) und mit großem Schwebetürenschrank sowie mit lichtdichtem Raffrollo
  • Exklusives Marmorbadezimmer (Wände und Boden), mit Dusche und Badewanne sowie mit intergriertem Radio und Fußbodenheizung
  • Sehr schönes Gäste-/Arbeitszimmer mit hochwertigem Bettsofa und Zugang zum Balkon
  • Wunderschöner moderner Balkon
  • Hochwertiges Gäste-WC, mit Fussbodenheizung
  • Hochwertiger Kirschbaumparkettboden
  • Waschtrockner von Siemens (in der Wohnung, im Abstellraum)

Top-Lage in Schwabing:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, ein Buchladen, Restaurants etc. in der unmittelbaren Nachbarschaft und sogar der Elisabethplatz mit seinen Feinkostläden oder das Programm-Kino Studio Isabella sind bequem zu Fuß zu erreichen. Hier wohnt man in einer der beliebtesten und begehrtesten urbanen Lagen von München.

Der nahegelegene Luitpoldpark bietet vielfältige Möglichkeiten zum Joggen.

Beste Anbindung an den ÖPNV am Kurfürstenplatz (Tram 12, 27 und N27) sowie am Hohenzollernplatz (U-Bahn U2).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1909 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettcouch
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Marmorboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, exklusiv, designorientiert , edel, eleganter Stil
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 60.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
sehr schöner Balkon
Abstellraum
Energieausweis:
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, in der Nähe vom Hohenzollernplatz, ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad