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81379 München
ID 10566
3 Zimmer
ca. 104 m²
Stockwerk 3
ID 10566
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Behagliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Dachterrasse in M-Obersendling.
Im Zuge der Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2010 wurde der Dachboden in diese offene und sehr helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und Loggia ausgebaut. Die Wohnung besticht durch den offen gestalteten Wohnraum sowie durch die hellen Holzbalken, die in einem angenehmen Kontrast zu dem dunklen Echtholzparkettboden stehen. Durch die umliegenden Häuser ist die Wohnung so gut abgeschirmt, dass der Verkehr der Boschetsriederstrasse nicht wahrgenommen wird. Das Haus besteht aus 6 Parteien
Highlights:
- helles Tageslichtbad mit großer Dusche und separater Badewanne
- sehr schöne Dachterrasse mit Sitzmöglichkeit
- zwei Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Gäste-WC
- die Küche ist zum Ess- und Wohnbereich hin offen
- Arbeitsbereich auf der Galerie
- auf Anfrage kann ein Playstation 4 zur Verfügung gestellt werden
Bitte beachten: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Dezember 2017.
Geschäfte für den täglichen Bedarf fussläufig zu erreichen (5 min: u.a. Hagebaumarkt, diverse Banken, REWE, Lidl, Vinzenzmurr, zwei Ärztehäuser, uvm);
Sehr gute Infrastruktur: gute Autobahnanbindung Richtung Süden; U3 Haltestelle Aidenbachstrasse in 4 min fussläufig erreichbar (z.B.: 12 min zum Marienplatz, 14 min zum Hauptbahnhof).
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
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Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.