Gemütlich wohnen unter dem Dach nahe dem Perlacher Forst

Cincinnatistraße
81549 München
ID 14920
€ 2.400,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Stellplatz im Freien

3 Zimmer
ca. 83 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
ab sofort bis 01.06.2028
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Cincinnatistraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld in Obergiesing. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit umfangreichen Schranklösungen sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Schreibtisch und Schlafsofa. Die Loggia mit Blick ins Grüne bietet einen angenehmen Platz im Freien und ist mit einem Grill ausgestattet – ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet, das WC liegt separat. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - ohne Aufzug
Baujahr
1954
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung
teils Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet, durchschnittlich
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Loggia
Abstellraum
Parken
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Cincinnatistraße

München Obergiesing

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Perlacher Forstes
  • sehr ruhig
  • ca. 5,5 km südlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linie S3, Haltestelle Fasangarten (12 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 147 und 220, Haltestelle Leifstraße (1 Minute zu Fuß)
Linien 145, 147 und 220, Haltestelle Minnewitstraße (3 Minuten zu Fuß)

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