Abtstraße
80807 München
80807 München
ID 11446
€ 2.600,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet
3 Zimmer
ca. 82 m²
Hochparterre
ID 11446
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
02.01.2026 für 6-12 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Milbertshofen, der vor allem für das Olympiastadion und den dazugehörigen Olympiapark bekannt ist. Seit 1972, als dort die olympischen Spiele stattfanden, prägt der Park mit seinen weitläufigen Grünflächen den Stadtteil. Im Sommer locken viele Events, unter anderem auch das Sommertollwood Festival oder die X Games, viele Besucher in den Park. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Im Wohnzimmer ist eine integrierte Wandbeleuchtung mit Farbeffekten vorhanden. Das Bad ist mit einer modernen Rainshowerdusche ausgestattet.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
Hochparterre - ohne Aufzug
Baujahr
1964
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon, Loggia
Keller
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Abtstraße
München Milbertshofen
- gute Wohnlage
- sehr ruhig
- ca. 4,8 km nördlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U2, Haltestelle Milbertshofen (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 50 und 50, Haltestelle Abtstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 150 und 50, Haltestelle Milbertshofener Straße (5 Minuten zu Fuß)
Linie N41, Haltestelle Milbertshofen (6 Minuten zu Fuß)
Linien 150 und 50, Haltestelle Milbertshofener Straße (5 Minuten zu Fuß)
Linie N41, Haltestelle Milbertshofen (6 Minuten zu Fuß)
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.