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Maxvorstadt - Universitätsviertel, in guter Lage


Die geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt in der urbanen Maxvorstadt unweit der TUM Universität und verfügt über einen großzügigen Wohn-und Essbereich sowie ein schönes Schlafzimmer mit viel Stauraum. Im Gästezimmer ist eine Couch vorhanden, die zu einem Bett umgeklappt werden kann. Das Badezimmer bietet eine Duschwanne mit Glasabtrennung und einen Waschtrockner. Der aparte Balkon ist zum ruhigen  Innenhof ausgerichtet. 

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, denn die U- Bahn Station Theresienstraße der U2/8 liegt fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Die vielen Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich dort angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
Zur Straße, zum Innenhof, das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1877 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettcouch
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
5-10 Jahre
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Geschirr, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Essecke, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Universität, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U2 und U8, Haltestelle Theresienstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Sandstraße (7 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 153 und 154, Haltestelle Luisenstraße (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Maxvorstadt - Universitätsviertel

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1877
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m²*a)