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Die Wohnung befindet sich in einem Altbau auf dem 2. OG. und wurde komplett neu renoviert und teilweise neu eingerichtet. Die Zimmer sind besonders ruhig, westlich gelegen mit Blick auf den Innenhof. Auf dem Balkon kann man den Sonnenuntergang genießen.
Highlights:
- Gefragte Lage in der Maxvorstadt-Univiertel, nur 100 Meter von den Pinakotheken entfernt
- Hohe Deckenhöhe (3,05 Meter)
- Zwei Schlafzimmer
- Küche und Essbereich sind im geräumigen Flur untergebracht
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der Nähe ca. 300m, optional anmietbar
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1870 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich im Gang
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche
WC separat
Essbereich im Gang
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, teils neuwertig, teils Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet, gut
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Elektr. Backofen, Esstisch, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 50.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Abstellraum
Keller
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete nicht enthalten
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 135,- € /Monat
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 135,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Pinakotheken
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn:
- Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
- Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Schellingstrasse (1 Minute zu Fuß)
Bus:
- Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstrasse (1 Minute zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes