Hochwertige möblierte Wohnung in der Isarvorstadt, Nähe U-Bahn U3 & U6, mit großem Balkon
Objekt-Nr. 325334
Verfügbar ab
01.02.2019 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
€ 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe
ca. 103 m²
Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung
Adresse Waltherstraße, 80337 München
Ludwigsvorstadt ca. 1,7 km südwestlich von München-Zentrum
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere
Sehr hochwertige und möblierte 3-Zi-Wohnung in sehr guter Lage in München-Isarvorstadt, 2 Bäder, Nähe U-Bahn U3 & U6.
Specials:
- Sehr flexibel: bei Bedarf kann eines der beiden Betten durch ein großes Doppelbett ersetzt werden.
- Zwei Bäder: ein ensuite- Masterbad mit gemauerter Dusche mit großer Glastür und Badewanne + ein Duschbad.
- Master bedroom mit ensuite-Badezimmer.
- Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Masterbad.
- Automatisch verstellbare hochwertige Treca-Betten in beiden Schlafzimmern.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Gästezimmer bringen viel Licht in die Räume und gewährleisten einen panoramahaften Ausblick.
- Video Gegensprechanlage.
Sehr komfortabel: Flexibel verglaster, sehr großer Balkon / Loggia mit Fußbodenheizung und Blick ins Grüne.
Inklusive: Tiefgaragenplatz in der modernen und hellen Garage im Haus.
Zur U-Bahn U3 und U6 Goetheplatz sind es nur wenige Minuten oder ca. 400m Fussweg, zum Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) sind es ca. 10 Min oder 800m Fussweg.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Teppichboden, Steinboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, Designer Stil
Küche:
hochwertige Einbauküche, Durchreiche zum Wohnzimmer, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Dampfgarer
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
sehr schöner grosser Balkon
sehr schöner grosser Balkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 74,000 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 74,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn:
- Linien U3 und U6, Haltestelle Goetheplatz (5 Minuten zu Fuß)
- Linien U1, U2, U3, U6, U7 und U8, Haltestelle Sendlinger Tor (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
- Linien 16, 17, 18, 27, 28, N17 und N27, Haltestelle Sendlinger Tor (8 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Linie 62, Haltestelle Waltherstrasse (1 Minute zu Fuß)
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Golfplatz, Tenniscenter
Fitness-Studio:
iYoga
MTV München
Bodystreet München Glockenbach
Munich Health
Bodystreet München Goetheplatz
Evolve Fitness
CBC Colosseum Body Care
Pilatesbody
My Sport Lady Fitness & Wellness (Frauen)