Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Stilvolle 3,5-Zimmer Wohnung in der Isarvorstadt


AUSSTATTUNG
Modern eingerichtete 3,5-Zimmer Wohnung mit einem sehr hellen und geräumigen Wohnbereich.
Die zum Wohnbereich offene Küche überzeugt mit sehr viel Stauraum und einer perfekt in den Wohnraum integrierten Arbeitsfläche, die zum gemeinsamen Kochen nach einem langen Arbeitstag einlädt.
Eine kleine Besonderheit der Wohnung ist das Home Cinema, das in das Wohnzimmer integriert wurde.
Beide Schlafzimmer der Wohnung sind mit einem 180 x 200 cm großen Bett ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine sehr schöne Eckbadewanne.
Die Wohnung überzeugt außerdem noch über einen kleinen Balkon, der in Richtung des begrünten Innenhofes liegt.

UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Isarvorstadt. Das Viertel ist unter anderem bekannt für seine vielen Kneipen, Restaurants und Cafés, die Sie alle in Ihrer unmittelbaren Nähe finden können. Die Wohnung selbst liegt dennoch angenehm ruhig.
Die Isar befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, ideal für einen angenehmen Spaziergang entlang des berühmten Münchener Flusses.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auch in Ihrer unmittelbaren Nähe.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Die nächstgelegene U-Bahn Haltestelle ist die „Implerstraße“ an der die U3 und U6 hält.
Die Buslinie 132 erreichen sie am besten über die Haltestelle "Gotzinger Platz".
An der Bushaltestelle „Lagerhausstraße“ hält die Linie 132 und die Linie 62.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Schieferboden
Möblierung:
Teils neuwertig, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockenraum im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Sat-TV, Home Cinema
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöner Südwestbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
Kosten in der Miete nicht enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Implerstraße
Bus:
Linie 132, Haltestelle Gotzinger Platz
Linien 132 und 62, Haltestelle Lagerhausstraße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Isarvorstadt

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Sportmöglichkeiten:
Südbad

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)