Schicke Wohnung Nähe Fasaneriesee
Sehr schöne sonnige und kompakte möblierte Wohnung mit optimaler Raumnutzung, mit Garten und Terrasse.
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Fasanerie und befindet sich nur 3 Minuten von der S-Bahn Station entfernt. Somit ist eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt gegeben. Eine offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohn-und Esszimmer ein. Das helle Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett. Das zweite Schlafzimmer bietet ein zusätzliches Bett und einen Schreibtisch, sodass der Raum als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das zeitgemäße Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche. Ein eigener Garten lädt zum Entspannen ein. Der nahegelegene Fasaneriesee und der Lerchenauer See stellen sehr schöne Naherholungsgebiete dar, die auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Hinweis: Der Esstisch wird vor Neuvermietung eventuell durch ein ähnliches Produkt ersetzt.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2019
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, zeitlos moderner Stil
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen mit integrierter Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöne große Terrasse
Garten
Sehr schöne große Terrasse
Garten
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Fasanerie
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)