Stilvolle Altbauwohnung in gefragter Lage

Dreimühlenstraße
80469 München
ID 14476
€ 3.150,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer
ca. 80 m²
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.05.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese stilvolle Altbauwohnung im begehrten Dreimühlenviertel überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung. Klare Linien, ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für modernen Komfort. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Isar, Cafés und kleine Restaurants nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1903 mit hohen Räumen
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Ostbalkon
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 75,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 135,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Dreimühlenstraße

München Dreimühlenviertel

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe der Isar
  • sehr ruhig
  • ca. 2,6 km südwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U3 und U6, Haltestelle Implerstraße (14 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 132, Haltestelle Roecklplatz (4 Minuten zu Fuß)
Linie 62, Haltestelle Ehrengutstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 132, 58, 68, N45 und X98, Haltestelle Baldeplatz (10 Minuten zu Fuß)

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