Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premiumwohnung: Exklusive, hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer Wohnung in München Bogenhausen

Angebot 354932
Verfügbar ab 01.07.2018 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 89 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Wohnung Adresse Törringstraße, 81675 München
Bogenhausen ca. 2,1 km nordöstlich von München-Zentrum

Exklusive Wohnlage in München-Bogenhausen gegenüber des Bundesfinanzhofes: NEUBAU - hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung voll möbliert und eingerichtet

Specials:

  • Großzügige Diele mit extra breiter Flügeltür zum Wohnzimmer
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Schlafzimmer mit Flatscreen-TV mit Kabel- und LAN-Anschluß
  • Gäste-/Arbeitszimmer mit ausziehbarem Bettsofa, auch als Kinderbett verwendbar, mit Arbeitstisch (LAN-Anschluß)
  • Küche mit Gefrierschrank mit Eiswürfelautomat, zusätzlicher Dampfgarer, Waschmaschine mit integriertem Trockner
  • Große 9qm-Loggia mit Blick ins Grüne, alle Fensterfronten zur Loggia zu öffnen, bodentiefe Fenster
  • Modernes automatisches Lüftungssystem
  • Inklusive Internet WLAN-WiFi mit Flatrate (download bis zu 80 MBit/s)
  • Inklusive Telefongebühren bis 30,- EUR/Monat; schnurloses Telefon vorhanden
  • Kabel-TV: 3 Fernseher mit Kabelanschluss (ca. 100 Kanäle, international z.B. CNN, BBC etc.), 2 Fernseher mit LAN-Anschluss für Netflix etc.
  • DVD Blu-ray Player
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

Tolle Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Innenstadt, exklusive Anlage mit Fertigstellung 2017, 5 Gehminuten zur Isar und zu den Maximiliansanlagen bzw. östl. Englischer Garten für Spaziergänge oder Joggen, Einkaufsmöglichkeiten am nahen Herkomerplatz

10 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Philharmonie/Gasteig, 15 Minuten zum Marienplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 28 Auto-Minuten zum Flughafen, 10 Auto-Minuten zu Autobahnen A9/A99/A94

Tram 16 und 18-Bundesfinanzhof/Mauerkircherstraße + 1 Geh-Minuten
Bus Linien 187 / 154 / 54-Mauerkircherstraße + 5 Geh-Minuten

Aktuelle Mieterbewertungen:

Alles ist in sehr gutem Zustand und sehr sauber. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und wir fühlen uns wohl. (12.12.2017 um 17:23 Uhr)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
2016
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv
Küche:
hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
drei Fernseher, Kabel-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 80.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Telefonanschluß (Grundgebühr in der Miete enthalten)
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 89,100 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Telefongrundgebühr, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Richard-Strauss-Straße (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 17 und N17, Haltestelle Bundesfinanzhof (2 Minuten zu Fuß)
  • Linie 16, Haltestelle Mauerkircherstraße (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 187, 188, 189, 54, N43, N44 und N72, Haltestelle Herkomerplatz (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 54, N43 und N44, Haltestelle Wehrlestrasse (3 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung
Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: