Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer Wohnung


Diese hochwertige, wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Bogenhausen und bietet eine großzügige Diele mit extra breiter Flügeltür zum Wohnzimmer, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein modernes automatisches Lüftungssystem. Das stilvolle Schlafzimmer bietet einen Flatscreen-TV und viel Stauraum. Das Gäste-/Arbeitszimmer mit ausziehbarem Bettsofa kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die voll ausgestatte Einbauküche verfügt über einen Gefrierschrank mit Eiswürfelautomat, einen Dampfgarer und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner. Die große 9qm-Loggia, von der die bodentiefen Fensterfronten zu öffnen sind, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die tolle Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Innenstadt ist ideal. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Isar und die Maximiliansanlagen bzw. den östl. Englischer Garten für Spaziergänge oder zum Joggen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind am nahen Herkomerplatz gegeben. Die Tram Station Bundesfinanzhof/Mauerkircherstraße der Linien 16 und 18 liegt fußläufig nur 1 Minute entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Mieterbewertung


Alles ist in sehr gutem Zustand und sehr sauber. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und wir fühlen uns wohl. (12.12.2017 um 17:23 Uhr)

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2016
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv
Küche:
Hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Esstisch, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Drei Fernseher, Kabel-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 80.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Telefonanschluss (Grundgebühr in der Miete enthalten)
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Telefongrundgebühr, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U4, Haltestelle Richard-Strauss-Straße (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 17 und N17, Haltestelle Bundesfinanzhof (2 Minuten zu Fuß)
Linien 16 und 37, Haltestelle Mauerkircherstraße (3 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 154, 187, 188, 189, 54, 58, 68, N43, N44 und N72, Haltestelle Herkomerplatz (4 Minuten zu Fuß)
Linien 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Wehrlestraße (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Altbogenhausen

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung

Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 89,10 kWh/(m²*a)