Für die Architektur dieses modernen Neubau-Wohnhauses (Fertigstellung 2016) im neu entwickelten Quartier Baumkirchen Mitte zeichnete das preisgekrönte Architekturbüro Delugan Meissl verantwortlich (ein anderes Projekt dieses Büros ist z.B. das Porsche-Museum in Stuttgart). Das gesamte Quartier überzeut ebenfalls durch eine sehr ansprechende Architektur.
Diese wunderschöne Wohnung ist hochwertig und vollständig eingerichtet und ausgestattet. Aufgrund der Ausrichtung nach Süd-Ost zeigt sie sich lichtdurchflutet. Die moderne Ausstattung umfasst u.a. elektrische Rolläden an allen Fenstern und eine automatische Lüftungsanlage (dezentrale Abluftanlage). Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich die große, halboffen gehaltene Wohnküche mit Frühstückstheke und Sofa, und der anschließende Wohnbereich mit großem Esstisch in der "runden Ecke" der Wohnung.
Das Schlafzimmer verwöhnt mit einem Boxspringbett, zwei Bäder (ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne) bieten hohen Komfort. Ebenso auch der große schöne Süd-Balkon. Ein weiteres Highlight ist der private und 40m² große Dachgarten (die Fläche ist zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet), der nicht nur mit Natur verwöhnt, sondern auch Alpenblick bietet. Der Dachgarten gehört zur Wohnung und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Selbstverständlich sind im Haus auch ein Kinderwagenraum und ein Fahrradraum vorhanden zum sicheren Abstellen.
Hervorragende S-Bahn-Anbindung Berg am Laim: Nur ca. 350m oder vier Minuten Fußweg zur Linie S4, dann nur kurze 12 Minuten Fahrzeit in die City zum Marienplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Einkaufszentrum, das zum Quartier Baumkirchen Mitte gehört, ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.