Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11399
Verfügbar ab ab sofort bis 30.06.2020
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.950,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 106 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Gret-Palucca-Weg, 81245 München
Aubing ca. 11,7 km westlich von München-Zentrum

Lichtdurchflutete Neubauwohnung in Aubing


Sehr praktisch: Auf Wunsch kann ein weiteres Bett im Arbeitszimmer angeschafft werden.

Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet (Sofa von Who's perfect, Sideboard und Regal von Bo Concept, Esszimmertisch, Stühle und Lampen von Bolia und Philips, etc.). Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, sowie der Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei schöne Badezimmer und einer schönen, zwei Jahre alten Einbauküche (Schüller) mit Induktionsherd und Backofen mit Pyrolyse.

Sie liegt nur 5 Minuten Fußweg von der S-Bahn entfernt und befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit vier Kitas/Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Viele Spielplätze, schön gelegen im Münchner Westen mit vielen Freizeitangeboten.

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Trockner
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2014
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Dachterrasse
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, ruhig

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Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S4, Haltestelle Leienfelsstraße
Linie S3, Haltestelle Langwied
Linien S6 und S8, Haltestelle Westkreuz
Bus:
Linie 162, Haltestelle Limesstraße
Linien 143, N80 und N81, Haltestelle Kronwinkler Straße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Aubing

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Restaurants

Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)