Wiener Platz: Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung

Eleganz und Wohnlichkeit in perfekter Raumaufteilung

Innere Wiener Straße
81667 München
ID 14875
€ 3.190,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer
ca. 95 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
01.12.2026 für 6-12 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die wunderschöne 3‑Zimmer Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude am Wiener Platz überzeugt mit klassischem Charme und hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind klassisch miteinander verbunden und sowohl über den Flur als auch über Verbindungstüren zugänglich. Die Einbauküche mit markantem Rundfenster, Esstheke und Zugang zur Loggia bietet einen einladenden Mittelpunkt.Das Tageslichtbad ist mit freistehender Badewanne, separater Dusche und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer mit Waschtrockner ergänzt die Ausstattung. Der Wiener Platz in Haidhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und bietet mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und individuellen Geschäften ein lebendiges Umfeld.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1913
Zimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche
Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon, Loggia
Homeoffice-Platz, Abstellkammer, Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von 120,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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Lage des Objekts

Innere Wiener Straße

München Haidhausen

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe der Isar
  • ruhig
  • ca. 1,2 km südöstlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Max-Weber-Platz (5 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Rosenheimer Platz (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 17 und N17, Haltestelle Wiener Platz (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 94, Haltestelle Am Gasteig (3 Minuten zu Fuß)
Linien 155 und 9410, Haltestelle Max-Weber-Platz (5 Minuten zu Fuß)

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