Hochwertige Stadtwohnung mit 2 Terrassen
Diese stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im urbanen Stadtteil Au-Haidhausen bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zwei großzügige Terrassen, die das Wohnambiente perfekt abrunden. Ob ein gemütliches Frühstück am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre private Auszeit und einen Rückzugsort im Freien.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
1973
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm und Einzelbett
Bad mit Dusche
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm und Einzelbett
Bad mit Dusche
Gäste WC
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Terrassen
Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe vom Rosenheimer Platz, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Au-Haidhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)