Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
3 Zimmer
ca. 110 m²
Stockwerk 3
ID 14814
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
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und bequem Ihr neues Zuhause.
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.
Stilvolle Eleganz und modernes Design: hochwertige ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, wohnfertig möbliert, in Bestlage Bogenhausen Nähe Bundesfinanzhof
Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger und ausgesucht stilvoller Möblierung und Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klassischen Schiebetüren und repräsentativem Raumgefühl. Originales Fischgrätparkett und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente.
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmer Morgensonne und modernem ensuite-Duschbad sowie begehbarer Ankleide, die den Komfort erhöht (Schreinereinbauten nach Maß)
- Stilvolles und in weiß gehaltenes ensuite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, modernen Armaturen und Fußbodenheizung sowie einem stilvollem Waschtisch mit Maß-Unterschrank. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Sehr großzügiges Entrée, offen übergehend in den großen Küchenbereich
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Holzfronten und wunderschönem Frühstücksplatz vor dem Balkon.
- Überdachter Balkon mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Das hochwertige Eiche-Massivparkett schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Hochwertige Zusatzmerkmale:
- Original erhaltenes bzw. aufgearbeitetes Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Raumhöhen von bis zu ca. 3,26 m unterstreichen den repräsentativen Altbaucharakter
- Maßgefertigte Einbauten und durchdachte Stauraumlösungen
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fazit: Ein stilvolles Zuhause auf Zeit in repräsentativer Lage, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in perfekter Balance vereint.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
3. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau Jahrhundertwende mit hohen Räumen
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Gäste WC
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung im Badezimmer
Möblierung
neu, hochwertig, exklusiv, Designer Stil
Küche
exklusive Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, Weinkühlschrank, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Ostbalkon
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Ostbalkon
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Gavin Carey
Head of International Affairs
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- exklusive Wohnlage
- in unmittelbarer Nähe zur Isar, in der Nähe des Englischen Gartens
- ca. 1,8 km nordöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U4, Haltestelle Prinzregentenplatz
Straßenbahn
Linien 37 und N17, Haltestelle Sternwartstraße
Linien 16 und 37, Haltestelle Mauerkircherstraße
Linien 16 und 37, Haltestelle Mauerkircherstraße
Bus
Linien 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Galileiplatz
Linien 154, 187, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Mauerkircherstraße
Linien 154, 187, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Mauerkircherstraße
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