Wohnen mit Blick in die Kreuther Berglandschaft
Fühlen Sie sich wie zu Hause und genießen Sie eine der schönsten Regionen Bayerns – dem Tegernseer Tal. Die stilvoll eingerichtete Wohnung in Kreuth bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
Das Apartment ist großzügig geschnitten, mit natürlichen Materialien ausgestattet und verfügt über einen Südbalkon mit freiem Blick auf Wallberg, Setzberg, Rauheck und Hirschberg. Die Einrichtung umfasst hochwertige Eichenholzböden, eine moderne Küchenzeile sowie eine gemütliche Sitzecke.
Die Schlafzimmer sind mit komfortablen Doppelbetten und hochwertigen Matratzen ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Design. Der großzügige Waschtisch mit viel Ablagefläche bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeprodukte. Die bodennahe Dusche mit Glasabtrennung sorgt für ein komfortables Duscherlebnis und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein.
Die Lage ist ideal für Berufstätige, Ruhesuchende und Naturliebhaber: Restaurants sind fußläufig erreichbar, zwei Bushaltestellen befinden sich in ca. 600 m Entfernung, und der Tegernsee ist nur 10 Radminuten entfernt. München und Innsbruck sind jeweils ca. 60 km entfernt – auch ohne Auto ist Kreuth durch den guten Nahverkehr hervorragend angebunden.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1960
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südbalkon
Bergblick
Speicherabteil
Bergblick
Speicherabteil
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu am Tegernsee ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Weitere Mietkonditionen
Kurtaxe:
3,-€ pro Tag und pro Person. Die Kurtaxe ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu bezahlen. Der Vermieter führt die Kurtaxe an die Gemeinde ab. Ist der Aufenthalt beruflich veranlasst und kein Ferienaufenthalt, entfällt die Kurtaxe.
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)