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Mr. Lodge - 10991

Helle und neuwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in sehr guter Lage in Ismaning


Schöne helle und neuwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in guter Lage in Ismaning, nördlich der Stadtgrenze von München, mit TOP-S-Bahn-Verbindung zum Airport

  • Flachbild-TV 55 Zoll im Wohnzimmer
  • Zweites Schlafzimmer auch mit TV
  • Satelliten-TV
  • DVD Blu-ray Player
  • Soundsystem (Samsung)
  • Wohnlandschaft mit individuell verstellbaren Rücken- und Armlehnen sowie Gästebettfunktion mit Bettkasten
  • Zwei große 10qm-Balkone, ein Ost- und ein Westbalkon
  • Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit Fernsteuerung für Deckenbeleuchtung (mit zwei Weißlichtarten, kalt und warm, und Dimmer)
  • Hochwertige Einbauküche:
    Offene Wohnküche ca. 20qm, Backofen mit Dampfgarfunktion, riesiger Kühlschrank mit Bio Fresh (Liebherr), Gefrierschrank separat (Liebherr), Nespresso-Kaffeemaschine,
    kochendes Wasser direkt aus dem Wasserhahn (Grohe Red),
    Granitarbeitsflächen und -spritzschutz (Juparana-Colombo- Granit),
    moderner Essplatz mit 6 Sitzplätzen, komplette Geschirrausstattung neu (für 12 Personen)
  • Zweites Schlafzimmer mit hochwertigem Schrankbett mit Sofa, beleuchteter Vitrinenschrank
  • Aktivbelüftung
  • Bad mit zusätzlicher elektrischer Fussbodenheizungund mit Relax-Light, Doppelwaschtisch mit Design-Armatur
  • High Tech Toilette (Geberit Aqua Clean mit Fernsteuerung)
  • Waschtrockner AEG (Kombigerät) in der Wohnung
  • Zentrales Touch-Panel (Bedienfeld) im Flur zur Heizungssteuerung, individuell für jeden einzelnen Raum
  • elektrische Rolläden im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern
  • Matratzen alle neu (Stand April 2018)
  • Geschirr, Kochgeschirr und Besteck alles neu (Stand April 2018)
  • Schrankbett im zweiten Schlafzimmer neu (Stand April 2018)
  • Neue Essgruppe (Stand April 2018)
  • Geräumige und hochwertige Einbauschränke mit detaillierten und praktischen Einteilungssystemen (Schrank im Schlafzimmer 1 mit 3m Breite, im SZ2 mit 2m Breite)
  • Echtholzparkett
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Sehr komfortabel: Alle Fesnter mit Fliegengittern bzw. Fliegengittertüren.

Optimale Verkehrsanbindung, sehr ruhige Lage, direkt an der untertunnelten S-Bahnstation S8, Flughafenlinie:

Fahrzeit zum Marienplatz: 24 Minuten mit S-Bahn (S 8)
Fahrzeit zum Flughafen München: 13 Minuten mit S-Bahn (S 8)
Fahrzeit nach Garching-Forschungszentrum: 15 Minuten mit Bus (Linie 230)

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1970
Zimmer:
Schönes Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett (Schrankbett) 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, gehoben, jung und modern, Designer Stil
Küche:
Hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Gefrierschrank, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch mit 6 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S8, Haltestelle Ismaning
Bus:
Linien 230, 231, 285 und 531, Haltestelle Ismaning
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Ismaning

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 134,70 kWh/(m²*a)
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