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Helle und neuwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in sehr guter Lage in Ismaning
Schöne helle und neuwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in guter Lage in Ismaning, nördlich der Stadtgrenze von München, mit TOP-S-Bahn-Verbindung zum Airport
- Flachbild-TV 55 Zoll im Wohnzimmer
- Zweites Schlafzimmer auch mit TV
- Satelliten-TV
- DVD Blu-ray Player
- Soundsystem (Samsung)
- Wohnlandschaft mit individuell verstellbaren Rücken- und Armlehnen sowie Gästebettfunktion mit Bettkasten
- Zwei große 10qm-Balkone, ein Ost- und ein Westbalkon
- Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit Fernsteuerung für Deckenbeleuchtung (mit zwei Weißlichtarten, kalt und warm, und Dimmer)
- Hochwertige Einbauküche:
Offene Wohnküche ca. 20qm, Backofen mit Dampfgarfunktion, riesiger Kühlschrank mit Bio Fresh (Liebherr), Gefrierschrank separat (Liebherr), Nespresso-Kaffeemaschine,
kochendes Wasser direkt aus dem Wasserhahn (Grohe Red),
Granitarbeitsflächen und -spritzschutz (Juparana-Colombo- Granit),
moderner Essplatz mit 6 Sitzplätzen, komplette Geschirrausstattung neu (für 12 Personen) - Zweites Schlafzimmer mit hochwertigem Schrankbett mit Sofa, beleuchteter Vitrinenschrank
- Aktivbelüftung
- Bad mit zusätzlicher elektrischer Fussbodenheizungund mit Relax-Light, Doppelwaschtisch mit Design-Armatur
- High Tech Toilette (Geberit Aqua Clean mit Fernsteuerung)
- Waschtrockner AEG (Kombigerät) in der Wohnung
- Zentrales Touch-Panel (Bedienfeld) im Flur zur Heizungssteuerung, individuell für jeden einzelnen Raum
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern
- Matratzen alle neu (Stand April 2018)
- Geschirr, Kochgeschirr und Besteck alles neu (Stand April 2018)
- Schrankbett im zweiten Schlafzimmer neu (Stand April 2018)
- Neue Essgruppe (Stand April 2018)
- Geräumige und hochwertige Einbauschränke mit detaillierten und praktischen Einteilungssystemen (Schrank im Schlafzimmer 1 mit 3m Breite, im SZ2 mit 2m Breite)
- Echtholzparkett
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Sehr komfortabel: Alle Fesnter mit Fliegengittern bzw. Fliegengittertüren.
Optimale Verkehrsanbindung, sehr ruhige Lage, direkt an der untertunnelten S-Bahnstation S8, Flughafenlinie:
Fahrzeit zum Marienplatz: 24 Minuten mit S-Bahn (S 8)
Fahrzeit zum Flughafen München: 13 Minuten mit S-Bahn (S 8)
Fahrzeit nach Garching-Forschungszentrum: 15 Minuten mit Bus (Linie 230)
Ausstattung:
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett (Schrankbett) 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Keller
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Ismaning
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 134,70 kWh/(m²*a)