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Schöne möblierte Gartenwohnung in Garching

Auweg
85748 Garching

ID 3460

€ 2.300,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Stellplatz im Freien;
optional: Garage

3 Zimmer

ca. 70 m²

Hochparterre

ID 3460

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 4 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Die Wohnung ist inkl. der 1/2 Loggia 75qm groß, zusätzlich gehört ein eigener großer Garten dazu, frei begehbar über die Loggia, sowie mit einem absperrbaren Außen-/ Innen- Zugang - vom eigenen Stellplatz/ Garten aus. Verkehrsberuhigte Lage, aber zentrumsnah ca. 5 Minuten bis zum Bus, bzw. U-Bahnhof (U6/ U3, München-Marienplatz/ Schwabing/ Studentenstadt/ Kieferngarten/ Garching Hochbrück/ Außenstelle TU München für Plasmaphysik/Forschungszentrum (Vorläufer - CERN) / Max-Planck). Der Ort verfügt über ein schönes Zentrum mit gewachsener Infrastruktur / Biergärten / Badeseen/ über die Isarauen mit dem Fahrrad bis zum: Aumeister/ Englischer Garten/ München-Residenz/ Marienplatz. Mit dem Auto oder Taxi ca. 20 Minuten bis zum internationalen Flughafen (MUC).

Hinweis: Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2000 renoviert und 2020 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

Hochparterre - ohne Aufzug

Baujahr

1980

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (kann in ein Doppelbett verwandelt werden)
Bad mit Dusche und Wanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

gemischt, gut

Küche

gute Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Haus
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Keller

Parken

Einzelgarage optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Gute Parkmöglichkeiten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Stellplatz im Freien
Optional: Einzelgarage 100,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 185,40 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Auweg

Garching

gute Wohnlage
ruhig
ca. 13,0 km nordöstlich von München-Zentrum

Mehr zur Umgebung

U-Bahn

Linie U6, Haltestelle Garching (6 Minuten zu Fuß)

Bus

Linien 230 und 293, Haltestelle Garching, Auweg (3 Minuten zu Fuß)
Linie 290, Haltestelle Garching, Stettiner Weg (2 Minuten zu Fuß)

Häufige Fragen

Was kostet Mr. Lodge?

Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).

Wie kann ich über Mr. Lodge eine passende Wohnung finden?

Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.

Was ist hinsichtlich des Mietzeitraums zu beachten?

Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.

Warum gibt es Wohnungen für 1-6 Monate und für 6-36 Monate?

Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.

Kann ich die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen?

Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.

Ist eine virtuelle Besichtigung möglich?

Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.

Wie wird der Mietvertrag abgeschlossen?

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.

Muss ich die Wohnung bei Auszug selbst reinigen?

Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.

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Ausstattung

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