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Mr. Lodge - 12026 Mr. Lodge - 12026 Mr. Lodge - 12026 Mr. Lodge - 12026 Mr. Lodge - 12026

Wohnen auf Zeit: Hell, freundlich und großer Balkon


Top ÖPNV-Anbindung nach München: Nur ca. 550m Fußweg zur S-Bahn S4 und S6 (durch die 2 Linien sehr komfortabler 10-Minuten-Takt zu den Hauptverkehrszeiten), dann nur 19 Minuten Fahrzeit bis zum Ostbahnhof (dort U-Bahn-Anbindung) oder nur 22 Minuten bis Rosenheimer Platz. Hervorragende Anbindung zu AIRBUS, INFINEON, B/S/H oder Richtung Flughafen über die A99 bzw. über die Flughafentangente.

Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit großem, sonnigem Westbalkon (10m²). Ruhige Lage ohne Autoverkehr am Haus. Die schöne und zweckmäßige Aufteilung der Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich führt Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Bad bietet eine Badewanne sowie Dusche (mit umschaltbarer Handbrause und zusätzlichem Regenduschkopf). Es ist außerdem mit einem extra Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden verdunkelbar. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen der Wohnung für ein angenehmes Raumklima.

Mit sehr komfortablen Parkmöglichkeiten: Für Ihr Fahrzeug steht ein reservierter Außenstellplatz zur Verfügung. Optional kann zusätzlich ein reservierter Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage hinzugemietet werden, 50,- EUR/Monat.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Gefrierschrank, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner großer Westbalkon
Blick in den Garten
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Garage optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 35,- € /Monat, Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 80,- € /Monat, Wasserkostenvorauszahlung in Höhe von 20,- € /Monat, Internet, Stellplatz im Freien
Optional: Garagenstellplatz 50,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Zorneding (5 Minuten zu Fuß)

Umgebung


Wohnen in Zorneding

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Pizzeria, Cafés, Kneipen, Eisdiele

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
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