Exklusives Wohnen am Tor zum Tegernseer Tal
Ca. 30 Minuten südlich von München und nur einen Katzensprung vom Tegernsee entfernt - hier wohnen Sie in exklusiver Alleinlage mit allem modernen Komfort, bester Anbindung nach München und nur wenige Radl-Minuten vom Tegernsee entfernt.
Den teils denkmalgeschützten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet auf mehr als 20 Hektar Fläche, erreichen Sie über eine private Zufahrt. Der im Jahr 2022 kernsanierte und exklusiv, modern und technisch hochwertig ausgestattete Hofteil überzeugt mit exklusiven neuen Apartments. Die idyllische Einfahrt führt bereits entlang an idyllischen Wiesen mit Blick auf die Tegernseer Berge. Ab Juni 2023 soll ein Elektro-Ladepunkt beim Pkw-Stellplatz verfügbar sein, der u.a. über die hauseigene PV-Anlage versorgt wird.
Ausstattung:
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Flachbildfernseher, Sat-TV
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kachelofen
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Mobiler Router mit LTE-Geschwindigkeit
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 92,08 kWh/(m²*a)