Möblierte Dachgeschosswohnung am östlichen Stadtrand
- Hohe Decken mit Loft-feeling, Dachgeschoss ohne störende schräge Wände
- Schöner, teils überdachter Sonnen-Balkon
- Blick ins Grüne
- Ruhige gute Wohnlage
- Sehr praktisch für Autofahrer, ein Stellplatz im Freien ist inklusive
Sehr gute Anbindung in die Innenstadt mit der S-Bahn Linie S4 und S6. Zur Haltestelle Vaterstetten sind es nur etwa 5 Minuten Fußweg, dann nur 23 Minuten Fahrzeit in die City zum Marienplatz.
Bitte beachten Sie: das Schlafzimmer wurde mit einem weißen, modernen Doppelbett 160cm ausgestattet. Aktuell noch nicht in der Präsentation zu sehen. Stand Mai 2025
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils Antiquitäten, gut, schön und hell eingerichtet, gemütlicher Stil
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner Balkon
Blick in den Garten
Sehr schöner Balkon
Blick in den Garten
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Vaterstetten
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft
Essen und Trinken:
Biergarten, Café, Kneipe, Pizzeria, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,40 kWh/(m²*a)