Erstbezug - Bestlage in Waldtrudering, grün und sehr ruhig, aber stadtnah. Loftartig. Komplett ausgestattet.

Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche. Abstellseparee und Gäste WC. 4 Meter Terrassentüren nach Süden, privater Garten mit Terrasse, sicheres umzäuntes Grundstück.
Weiße Küche. Möbel im Lounge- und Essbereich mit einzigartigen Unikaten im Industrial Design.
Obergeschoss: Office, Schlafen, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank.
Lichtdurchflutet mit großer Fensterfront nach Süden. Die Anordnung der übrigen Fenster lässt zusätzlich herrliches Morgen- und Abendlicht ins Haus.
Schreibtisch auf der hellen Empore, großes 160er Bett, Chill-Bereich mit Petit-Calin Sessel.
Badezimmer mit flaschengrünen Metrofliesen, Wanne, große Dusche.
Hauswirtschaftsraum  incl. Bereich für Wäschepflege / Waschtrockner

Ausstattung:
Side by side Freezer / Kühlschrank mit Wasserspender, Geschirrspüler, Backofen, Touchscreen-Kochfeld. Komplettausstattung der Küche mit allen Utensilien, Kitchenaid-Blender, Wasserkocher, Kaffeemaschine.
Staubsauger, Waschtrockner, Bügelbrett, Bügeleisen
Viel Stauraum durch Abstell-Separee im EG und begehbarem Kleiderschrank im OG
Internet, Kabelanschluss.

Besonderheiten: Abgeschlossener eigener Stellplatz im Grundstück. Tor mit Fernbedienung.
Ein Fahrrad kann gestellt werden.
Bei Auszug wird eine Endreinigungspauschale in Höhe von 270,-€ berechnet.

Lage:
Der Münchener Stadtteil Waldtrudering gilt als einer der sichersten und begehrtesten. Gut angebunden an die Innenstadt bietet er dennoch maximale Ruhe und sehr viel Grün. Gesäumt von einem großen Naturschutzgebiet und vielen kleinen Parks, liegen herrliche Laufstrecken und Spazierwege direkt vor der Haustür.
Die Haltestellen des ÖPNV für Bus und S-Bahn sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Apotheke, Gemüsehändler, Feinkost, Bio-Supermarkt, Bäckerei.