Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Balkon in Berg am Laim/Kirchtrudering (süd-östlich der City), Nähe U-Bahn U5

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ID 8079
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 60 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Adresse Wildalpjochstraße, 81825 München
Trudering ca. 5,4 km südöstlich von München-Zentrum

Sonnige möblierte Wohnung mit großem Balkon in sehr guter Wohnlage in München Kirchtrudering/Berg am Laim, ruhig und grün gelegen, frisch renoviert (Stand Juli 2019)

  • Umfassende Erneuerung und Renovierung (Stand Juli 2019):
    frisch gemalert, elektrische Außenrolläden an den Fenstern in den Dachgauben, Parkett frisch abgeschliffen und geölt, neues Sofa und neues Bett (elektrisch verstellbare Lattenroste, neues Deckenlichtsystem in der Wohnung mit Fernbedienung aus allen Räumen, Bad mit neuer Duschglaswand und neuem Waschtrockner sowie neuer Mischbatterie in der Dusche und frisch gereinigten Fliesenfugen; Küche mit neuer Arbeitsplatte
  • Sehr schöner Gartenblick
  • Ideal für Sport-Enthusiasten: SKY-TV (Bundesliga, Champions League, Filmpaket) ist im Mietpreis enthalten
  • Inklusive schnellem Internet mit WLan/Wifi (VDSL-Leitung mit bis zu 100 MBit/s download speed)
  • Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, frisch abgeschliffen
  • TG-Stellplatz im Haus optional verfügbar, 50,- EUR/Monat

Hinweis: auf dem Balkon wird der Teppich noch entfernt und ein hübscher Tisch mit 2 Stühlen wird noch geliefert.

Aktuelle Mieterbewertungen:

Absolute Top-Wohnung in schöner und ruhiger Lage. Geschmackvoll ausgestattet. Perfekter Zustand. Ohne Einschränkung: sehr empfehlenswert! (05.09.2019 um 21:44 Uhr)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1996
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils Antiquitäten, gemischt, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate (VDSL 100 – download bis zu 100 MBit/s)
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Ostbalkon
Blick ins Grüne, freier Blick
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 146,00 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 50,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Ostparks, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U5 und U7, Haltestelle Michaelibad (12 Minuten zu Fuß)
  • Linien 21 und N19, Haltestelle St-Veit-Straße (7 Minuten zu Fuß)
  • Linie 195, Haltestelle Heinrich-Wieland-Straße (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Wochenmarkt, PEP Einkaufszentrum
Essen und Trinken:
Biergarten, Cafés, Kneipen, Restaurant, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Eissporthalle, Michaelibad (Hallenbad, Freibad)