Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Schöne Gartenwohnung in Sendling - Nahe der Theresienwiese!

ID 6445
Verfügbar ab 01.09.2019 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.680,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 49 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Lipowskystraße, 81373 München
Sendling ca. 3,1 km südwestlich von München-Zentrum

Sehr schöne möblierte 2-Zi-Wohnung in München-Sendling Nähe Theresienwiese

Specials:

  • Bad mit Dusch-Badewanne mit Thermostat-Armatur und WC mit Softclose
  • Internet Flatrate VDSL 50000 mit WLAN inklusive
  • Alle Räume mit Außenrollos und Schallschutzfenster
  • HD-LED-Flachbild-TV 45“ mit Internetzugang im Wohnzimmer über Kabelanschlus
  • Flachbild-TV 32“ im Schlafzimmer über Kabelanschlus
  • Internet-DAB-Radio im Wohnzimmer mit Fernbedienung
  • Automatisiertes Heizungssystem mit digitalen Anzeigen, voreingestellt auf 22° C
  • Dimmer und Fernbedienung für Beleuchtung im Wohn- und Schlafbereich
  • 20qm große Terrasse - (nicht in der Wohnungsgröße von 49m² eingerechnet)
  • Ca. 100²m großer Garten der nur vom Mieter benützt werden darf. Gartenpflege übernimmt der Vermieter
  • Mitbenutzung der Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum)
  • Geräumiger Keller-Abstellraum vorhanden, auch mit Aufzug erreichbar
  • Wäschetrockenraum im Keller
  • Ein Fahrrad steht dem Mieter zur Benutzung auf eigene Gefahr zur Verfügung
  • Großer TG-Einzelstellplatz ( SUV-tauglich) in der Tiefgarage optional verfügbar, 70,- € / Monat (Kosten nicht in der Miete enthalten); TG-Ebene über Aufzug erreichbar

Ein Highlight: die sehr schöne Dachterrasse zur Mitbenutzung und mit Panoramablick über die Stadt bis zu den Alpen!

Sehr gute Anbindung an die U-Bahn: zur U3 und U6 Haltestelle Poccistraße nur ca. 600m oder 7 Minuten Fussweg, dann jeweils nur wenige Minuten Fahrzeit zu folgenden wichtigen Zielen:

  • Marienplatz
  • Siemens HQ am Odeonsplatz
  • Odeonsplatz: hier Anbindung zur U4 und U5 Richtung Arabellapark oder Westend
  • Universitäten LMU und TU (Haltestelle Universität)
  • Allianz SE (Haltestelle Giselastraße)
  • Munich RE (Haltestelle Giselastraße)
  • Forschungszentrum Garching mit der U6
  • Olympia-Einkaufszentrum und o2-Center am Georg-Brauchle-Ring (mit U3 und/oder U1)
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
1993
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50 MBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
kleiner Garten
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 70,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 70,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese, weniger ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Poccistrasse (10 Minuten zu Fuß)
  • Linie 62, Haltestelle Hans-Fischer-Straße (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 134, 153, 53, 62, N43 und N44, Haltestelle Herzog-Ernst-Platz (5 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Apotheke
Essen und Trinken:
Cafés, Bars, Restaurants, Biergärten