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Gartenwohnung in Sendling
- Bad mit Dusch-Badewanne mit Thermostat-Armatur und WC mit Softclose
- Alle Räume mit Außenrollos und Schallschutzfenstern
- HD-LED-Flachbild-TV 45“ mit Internetzugang im Wohnzimmer über Kabelanschluss
- Internet-DAB-Radio im Wohnzimmer mit Fernbedienung
- Automatisiertes Heizungssystem mit digitalen Anzeigen, voreingestellt auf 22° C
- Dimmer und Fernbedienung für Beleuchtung im Wohn- und Schlafbereich
- 20qm große Terrasse - (nicht in der Wohnungsgröße von 49m² eingerechnet)
- Ca. 100²m großer Garten der nur vom Mieter benützt werden darf. Gartenpflege übernimmt der Vermieter
- Ein Fahrrad steht dem Mieter zur Benutzung auf eigene Gefahr zur Verfügung
Ein Highlight: die sehr schöne Dachterrasse zur Mitbenutzung und mit Panoramablick über die Stadt bis zu den Alpen!
Sehr gute Anbindung an die U-Bahn: zur U3 und U6 Haltestelle Poccistraße nur ca. 600m oder 7 Minuten Fussweg, dann jeweils nur wenige Minuten Fahrzeit zu folgenden wichtigen Zielen:
- Marienplatz
- Siemens HQ am Odeonsplatz
- Odeonsplatz: hier Anbindung zur U4 und U5 Richtung Arabellapark oder Westend
- Universitäten LMU und TU (Haltestelle Universität)
- Allianz SE (Haltestelle Giselastraße)
- Munich RE (Haltestelle Giselastraße)
- Forschungszentrum Garching mit der U6
- Olympia-Einkaufszentrum und o2-Center am Georg-Brauchle-Ring (mit U3 und/oder U1)
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
1993
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Küche:
Sehr gute Einbauküche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Kleiner Garten
Fahrrad, Keller
Kleiner Garten
Fahrrad, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 70,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 70,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 70,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 70,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Sendling-Westpark
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke
Essen und Trinken:
Cafés, Bars, Restaurants, Biergärten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)