Wohnen auf Zeit: Charmante 2-Zimmer Wohnung
Neuwertige Nichtraucher-Wohnung mit durchgehender Fensterfront im obersten Vollgeschoss (4. Obergeschoss). Darüber befinden sich nur noch Penthauswohnungen.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Tageslicht und einem Eingangsflur. Von allen Fenstern hat man einen wunderschönen Blick auf die Grünanlagen rund um den direkt gegenüberliegenden Bayernplatz-Park, der unmittelbar in den Luitpoldpark (großer Landschaftspark) übergeht.
Die modern eingerichtete Wohnung besticht mit gelungener Raumaufteilung.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es im Keller und im Garten hinter dem Haus.
Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist auch für große PKW geeignet.
Die Wohnung liegt zentral in der "grünen Lunge von Schwabing", eine sehr attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Nur wenige Minuten vor Ihrer Tür befinden sich Supermärkte, Biomarkt, Post, Ärzte, Apotheke, Drogerie, Bäcker, Bars, Biergarten, Restaurants und nette Cafés.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 10 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf dem Mittleren Ring, über den man schnell sämtliche Autobahnen erreicht.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar, aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal.
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
1966
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, hochwertig
Küche:
kleine Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Keller
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 110,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, am Luitpoldpark, in der Nähe des Olympiaparks, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad, Nähe Bad Georgenschwaige (Freibad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a)