Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 9521
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Größe ca. 56 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Kaulbachstraße, 80802 München
Schwabing ca. 1,5 km nördlich von München-Zentrum

Premiumwohnung: Luxuriös und modern eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung beim Englischen Garten


Premiumwohnung: Luxuriös und modern eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung beim Englischen Garten

 

Diese wunderschöne Wohnung im Münchner Zentrum wurde stilsicher modern und hochwertig möbliert und komplett ausgestattet. Mit individuellen Elementen, die besondere Akzente setzen.

 

  • sehr ruhige Wohnung in exklusiver Lage im Münchner Zentrum am Englischen Garten
  • Erstbezug, Neubau 2015
  • wunderschönes Echtholz-Eichen-Parkett
  • der Schlafbereich kann durch Schiebetüren separiert werden; die Schiebetüren laufen versenkt in den Wänden
  • Badezimmer mit Naturstein gefliest, WC separat, Designer-Armaturen von Vola
  • Handtücher von Joop
  • hochwertig, modern ausgestattet und möbliert, geplant durch eine Innenarchitektin
  • erstklassige Schrankeinbauten vom Schreiner
  • Küche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler. Sonstige Küchenausstattung von WMF, silit, Thomas, Nespresso und Schott-Zwiesel
  • 48-Zoll-LED-TV von Samsung mit Stereo-Blu-ray Anlage
  • moderne Waschmachine und Trockner (Bosch)
  • Internet-Flatrate inklusive (DSL 18.000 - download bis zu 18.000 kBit/s)

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Garage
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Natursteinfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
neu, exklusiv, hochwertig, Designer Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, komplett ausgestattet, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Internet Flatrate (DSL 18000 - download bis zu 18.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


beste Wohnlage, zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße, in der Nähe der Universität, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (5 Minuten zu Fuß)
Linien U3 und U6, Haltestelle Giselastraße (6 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 154, 58, 68, N40, N41 und N45, Haltestelle Georgenstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Giselastraße (7 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Apotheke, Bäcker, Feinkostgeschäft, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Boutiquen, Kaufhaus

Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien

Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 55,70 kWh/(m²*a)