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Hohe Lebensqualität in der Nähe des Englischen Garten

Josef-Raps-Straße
80805 München

ID 9368

€ 2.400,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

2 Zimmer

ca. 80 m²

Stockwerk 1

ID 9368

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Verfügbar ab

01.05.2026 für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 2 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Sehr gute Lage
Mit großer umlaufender Balkon-Terrasse, die von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer aus zugänglich ist
Großer Wohnbereich mit Essplatz und Schreibtisch
Schwimmbad, Sauna und Fitness-Raum im Haus
Praktisch für Autofahrer: Einzelstellplatz inklusive

Perfekte Anbinung in die City: Zur U-Bahn Linie U6 Alte Heide nur ca. 450m Fußweg, dann nur kurze 10 Minuten Fahrzeit ins Stadtzentrum zum Marienplatz. Sehr gute Anbindung auch zum Lufthansa Airport-Bus, nur 1 Station mit der U-Bahn. Mit dem Pkw ist die Autobahn A9 in kürzester Zeit erreicht, mit sehr guter Anbindung zur A99/A8, sowie zum Flughafen (über A9/A92).

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

1. - mit Aufzug

Baujahr

1970

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

sehr gut, gut

Küche

Große Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Helle Wohnung
Sehr schöner großer Balkon
Sauna zur Mitbenutzung im Haus
Schwimmbad zur Mitbenutzung im Haus
Fitnessraum im Haus

Parken

Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauchskennwert: 263,80 kWh/(m²*a)

Sara Vaerini

Team Lead | Vermietung

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