Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Bestlage
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohn-/Esszimmer.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich nur 200 Meter von der U-Bahnhaltestelle Münchner Freiheit (U3 und U6) entfernt und auch die Tram 23 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften und einem Fitnesscenter. Der Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1890
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, gut, zeitlos moderner Stil
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 170,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Waschsalon, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Kaufhaus
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Freibad, Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 193,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 193,00 kWh/(m²*a)