Helle Balkonwohnung am Luitpoldpark
Bitte beachten Sie: komplett erneuerte Küche mit zusätzlichen Hängeschränken und Abzugshaube - neues Foto und Videomaterial ab Juni 2024 verfügbar (Stand März 2024)
Die Wohnung liegt in Schwabing und verfügt über einen ansprechenden Wohn-und Essbereich, mit einer harmonisch in den Raum eingefügten, offenen Küche. Das Schlafzimmer wirkt durch die Schiebetüren sehr offen. In den zwei praktischen Abstellkammern ist viel Stauraum verfügbar.
Die Tram-Haltestelle Karl-Theodor-Straße liegt nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die Leopoldstraße ist mit ihren vielen kleinen Straßencafés und Geschäften die Shoppingmeile des Viertels. Zwischen Münchner Freiheit, Hohenzollernplatz und Siegestor gibt es Geschäfte und Restaurants jeder Art.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1988
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Gemischt, gut, sehr gut, moderner Stil
Küche:
Schöne zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner Südwestbalkon
Blick in den Innenhof
Abstellraum, Keller
Sehr schöner Südwestbalkon
Blick in den Innenhof
Abstellraum, Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, sehr ruhig, Balkon nach Südwesten ausgerichtet
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Apotheke, Metzger
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Stehcafes, Kneipen
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 126,90 kWh/(m²*a)