Beste Schwabinger Lage, wunderbar ruhig

Hohenstaufenstraße
80801 München
ID 2407
€ 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 60 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
01.06.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

Videorundgang

Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.

Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Hier wohnen Sie in bester Schwabinger Lage, wunderbar ruhig und doch sehr zentral: es ist jeweils nur ein Katzensprung zur Ludwig-Maximilians-Universität LMU oder zur Technischen Universität TU, zur Allianz in der Königinstraße oder zur Munich RE in der Leopoldstraße. Auch der Englische Garten ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
1956
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, sehr gut, moderner Stil
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Esstisch mit 4 Stühlen, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Balkon
Blick ins Grüne
Elektrische Rollläden
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 88,80 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Hohenstaufenstraße

München Schwabing (links der Leopoldstraße)

  • beste Wohnlage
  • in der Nähe der Leopoldstraße
  • ruhig
  • ca. 1,9 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U3 und U6, Haltestelle Giselastraße (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 58, 68, N40, N41 und N45, Haltestelle Georgenstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linien 53, 59 und N44, Haltestelle Friedrichstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Giselastraße (5 Minuten zu Fuß)

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