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80801 München
ID 11853
2.5 Zimmer
ca. 110 m²
Stockwerk 5
ID 11853
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Hochwertige und stilvoll eingerichtete Dachterrassen-Wohnung in Top-Lage in der Hohenzollernstraße, Schwabings zentraler und beliebter Einkaufsstraße.
Diese wunderschöne Wohnung bietet aufgrund der großen Deckenhöhe im Wohnzimmer ein herrlich luftiges Raumgefühl und ist in beeindruckender handwerklicher Qualität ausgeführt, mit viel Liebe zu aufwendigen Details, wie zum Beispiel der bis ins Bad durchgehend verlegte und zweifarbige Parkettboden. Die Galerie vor der Dachterrasse bietet sich als idealer Platz für ein großzügiges Homeoffice mit Blick über die Dächer an. Neben dem ensuite-Tageslichtbad mit Fenster ist die Wohnung ausgestattet mit einem zusätzlichen Gäste-WC, das vom Flur aus zugänglich ist.
Wichtige Hinweise zur aktuellen Ausstattung:
- Das auf den Fotos abgebildete TV-Gerät wurde durch einen größeren Smart-Flachbildfernseher ersetzt. Dieser befindet sich nun auf dem weißen Lowboard.
- Das große Wandbild links neben dem früheren Fernseher wurde im Zuge dessen abgenommen. Auf Wunsch kann der Vermieter es gerne wieder anbringen.
- Der auf den Bildern gezeigte Liegestuhl auf der Terrasse steht derzeit nicht zur Verfügung.
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Häufige Fragen
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
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Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.