Gut geschnittene Dachterrassenwohnung

Theodor-Dombart-Straße
80805 München
ID 11235
€ 2.150,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 50 m²
Stockwerk 4
Verfügbar ab
01.10.2026 für 6-48 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, keine Haustiere

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die Dachgeschosswohnung liegt im begehrten Schwabing und verfügt über ein Wohn/ Esszimmer mit einer kleinen Arbeitsecke, eine Küche mit integriertem Waschtrockner, ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und eine Dachterrasse, die zum Entspannen über den Dächern von München einlädt. 

Durch die Nähe zur Münchner Freiheit kann man in wenigen Gehminuten eines der Zentren des öffentlichen Lebens erreichen. Man wohnt hier in der Nähe der Leopoldstraße, der zentralen Flaniermeile der Stadt: dort finden sie zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, Bars und Restaurants, sowie eine kleine Parkanlage auf Höhe der Münchner Freiheit. Der Englische Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ausladende Grünflächen, mit vielen Spazierwegen und Raum für Sport und Erholung.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
4. - mit Aufzug
Baujahr
1983
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet
Küche
Einbauküche im Flur, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Südwestdachterrasse
Blick in den begrünten Innenhof
Lufthansa Airport Bus
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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Lage des Objekts

Theodor-Dombart-Straße

München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Englischen Gartens
  • ruhig
  • ca. 3,8 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linie U6, Haltestelle Nordfriedhof (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 23, Haltestelle Parzivalplatz (10 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 150, Haltestelle Nordfriedhof (5 Minuten zu Fuß)
Linien 140, 141, 142, N40 und N41, Haltestelle Parzivalplatz (9 Minuten zu Fuß)

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