Karl-Theodor-Straße
80803 München
80803 München
ID 11020
€ 2.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet
2 Zimmer
ca. 62 m²
Erdgeschoss
ID 11020
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark und der Münchener Freiheit. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Hotel Vinyl-Boden in ansprechender Holzoptik in Buche ausgestattet, während das Badezimmer mit modernen, großflächigen Fliesen gestaltet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 ist nur 50 Meter entfernt, und in der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, eine Reinigung, ein Getränkemarkt sowie diverse Restaurants,.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr
1964
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Vinylboden, Natursteinfliesen
Möblierung
schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche
moderne Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Esstisch mit 3 Stühlen, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 94,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 94,50 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Vermietung
Noch nicht die richtige Wohnung dabei gewesen?
Unser Vermietungsteam freut sich Ihnen bei der Suche zu helfen. Füllen Sie dazu einfach nur unsere Suchanfrage aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Suchanfrage stellenLage des Objekts
Karl-Theodor-Straße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Luitpoldparks, in der Nähe der Münchner Freiheit
- sehr ruhig
- ca. 3,1 km nördlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U3, Haltestelle Bonner Platz (1 Minute zu Fuß)
Linien U2, U3 und U8, Haltestelle Scheidplatz (11 Minuten zu Fuß)
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (11 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (15 Minuten zu Fuß)
Linien U2, U3 und U8, Haltestelle Scheidplatz (11 Minuten zu Fuß)
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (11 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (15 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Karl-Theodor-Straße (6 Minuten zu Fuß)
Linie 23, Haltestelle Potsdamer Straße (8 Minuten zu Fuß)
Linie 23, Haltestelle Potsdamer Straße (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 140, 141 und N41, Haltestelle Kölner Platz (6 Minuten zu Fuß)
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Pündterplatz (9 Minuten zu Fuß)
Linien 142, 59, N40 und N41, Haltestelle Potsdamer Straße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45, Haltestelle Münchner Freiheit (11 Minuten zu Fuß)
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Pündterplatz (9 Minuten zu Fuß)
Linien 142, 59, N40 und N41, Haltestelle Potsdamer Straße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45, Haltestelle Münchner Freiheit (11 Minuten zu Fuß)
Ähnliche Wohnungen
01.02.2026 für 6-36 Monate
2 Zimmer
50 m²
München-Schwabing
1.990
€/Monat
01.02.2026 für 6-36 Monate
2 Zimmer
51 m²
München-Schwabing
2.200
€/Monat
ab sofort für 6-18 Monate
2 Zimmer
96 m²
München-Schwabing
2.950
€/Monat
ab sofort für 6-48 Monate
2 Zimmer
50 m²
München-Schwabing
2.100
€/Monat
01.03.2026 für 6-36 Monate
2 Zimmer
55 m²
München-Schwabing
2.250
€/Monat
Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.