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Loftartige 2-Zimmer Wohnung in Schwabing

Clemensstraße
80803 München

ID 10759

€ 2.650,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Garage

2 Zimmer

ca. 80 m²

Stockwerk 5

ID 10759

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Verfügbar ab

01.06.2026 für 6-24 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 2 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

5. - ohne Aufzug

Baujahr

1955

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben

Küche

zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Lichtdurchflutete Wohnung
Wintergarten

Parken

Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Einzelgarage

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 149,70 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Consultant | Vermietung

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Lage des Objekts

Clemensstraße

München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)

sehr gute Wohnlage
in der Nähe der Münchner Freiheit
sehr ruhig
ca. 2,8 km nördlich von München-Zentrum

Mehr zur Umgebung

U-Bahn

Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (5 Minuten zu Fuß)

Straßenbahn

Linie 23, Haltestelle Münchner Freiheit (5 Minuten zu Fuß)

Bus

Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45, Haltestelle Münchner Freiheit (5 Minuten zu Fuß)

Loftartige 2-Zimmer Wohnung in Schwabing

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