Wunderschöne Maisonette-Galerie mit traumhaftem Ausblick
In einer charmanten kleinen Wohnanlage befindet sich diese lichtdurchflutete, modern eingerichtete Galerie-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf die zur Anlage gehörige, liebevoll gepflegte Parkanlage. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne Lage: Der nahegelegene Ostpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten – ob im gemütlichen Michaeligarten, der Taverne Nepheli, der Echardinger Einkehr, beim Alten Wirt, dem Dicken Mann oder im Zar – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Für noch mehr Abwechslung sorgt das nur etwa 20 Gehminuten entfernte, beliebte Ausgehviertel „Werksviertel“ mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1950
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Arbeitsbereich auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Arbeitsbereich auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Marmorboden
Möblierung:
Überwiegend neu, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Blick ins Grüne
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Blick ins Grüne
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Ramersdorf
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Blumengeschäft
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Kneipen
Sportmöglichkeiten:
Michaelibad (Hallenbad, Freibad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)