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Hochwertige Galerie-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Hechtseestraße
81671 München
ID 14556
€ 2.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2.5 Zimmer
ca. 54 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese lichtdurchflutete und modern eingerichtete Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Blick in die parkartige Gartenanlage. Die Wohnung ist sehr wertig und geschmackvoll eingerichtet und überzeugt nicht zuletzt durch den großen Balkon mit Blick in den wunderschönen alten Baumbestand. Sie bietet ferner eine perfekte Homeoffice-Option im Dachspitz und ein sehr schönes und hochwertiges Tageslichtbad mit Fenster, Marmorfliesen, Badewanne (mit Glasduschwand) und Handtuchheizkörper. 

Die Umgebung besticht mit einem großzügigen und durch viel Grün geprägtem Umfeld. Der nahegelegene Ostpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten – ob im gemütlichen Michaeligarten, der Taverne Nepheli, der Echardinger Einkehr, beim Alten Wirt, dem Dicken Mann oder im Zar – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. 

Für noch mehr Abwechslung sorgt das nur ca. 20 Gehminuten entfernte und beliebte Ausgehviertel „Werksviertel“ mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1950
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Arbeitsbereich auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Marmorboden
Möblierung
überwiegend neu, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche
sehr schöne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Balkon
Blick ins Grüne
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Hechtseestraße

München Ramersdorf

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Ostparks
  • ruhig
  • ca. 4,1 km südöstlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2, U5 und U7, Haltestelle Innsbrucker Ring (9 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 155, Haltestelle Hechtseestraße (1 Minute zu Fuß)
Linien 155 und 199, Haltestelle Krumbadstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 55 und N45, Haltestelle Diakon-Kerolt-Weg (10 Minuten zu Fuß)

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