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Helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Die ruhig gelegene und sehr schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung eines attraktiven Neubaus befindet sich in Pasing. Sie überzeugt durch eine hochwertige Design-Möblierung und mehrere Einbauschränke sorgen für großzügigen Stauraum. Der helle und moderne Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist umfangreich ausgestattet, während das schicke Sofa als zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit dient. Im stilvollen Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Doppelbett. Von hier und vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die einladende Loggia, auf der man entspannte Stunden genießen kann. Das Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Regendusche mit Glasabtrennung und gewinnt zusätzlich an Qualität, weil sich der Waschtrockner im separaten Abstellraum in der Wohnung befindet.
Der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg bietet einen sehr hohen Freizeitwert, zudem versprechen die beliebten Pasing Arcaden ideale Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Schließlich sorgt der Pasinger Bahnhof für eine ideale Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2020
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, Designermöbel
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Mehr als 100 TV-Programme
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Mehr als 100 TV-Programme
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Abstellraum, Keller
Abstellraum, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 130,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Pasing
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Supermarkt, Pasing Arcaden (Einkaufszentrum)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)