Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Pasing
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Pasing und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung, sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Küche überzeugt durch Markeneinbaugeräte z.B. von Siemens und Neff und ist umfangreich ausgestattet. Der Esstisch aus Kirschholz bietet Platz für 4 Personen, das schicke Sofa lädt zu einem TV-Abend ein. Das Gesamtkonzept wird durch die Designserie im Wohn- und Schlafzimmer abgerundet. Ruhig gelegen, aber dennoch zentral, die Bushaltestelle liegt nur etwa eine Minute zu Fuß entfernt. So gelangt man schnell zum Pasinger Bahnhof, wo ein direkter Anschluss an die S-Bahn Stammstrecke geboten wird. Eine weitere Buslinie führt zur S-Bahn Haltestelle Obermenzing, bzw. zur U-Bahn Haltestelle Westfriedehof.
Bitte beachten Sie: Diese Neubausiedlung grenzt an ein Gewerbegebiet.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2020
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
3-5 Jahre, sehr gut, Designermöbel
Küche:
Neue Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, Mikrowelle, Cerankochfeld, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Elektrische Rollläden, Keller
Blick in den begrünten Innenhof
Elektrische Rollläden, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Pasing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Supermarkt
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)