Traumhafte Maisonettewohnung mit idealem Grundriss
Diese stilvolle Maisonettewohnung in den obersten Etagen einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1983) besticht durch Raumhöhen von bis zu 5 m und ein besonderes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Galerie bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur einladenden Dachterrasse, ideal für ungestörte Frühstücke und entspannte Abende.
Ein Schlafzimmer mit Stauraum und Dachterrassenzugang sowie ein klassisch gefliestes Bad mit Badewanne befinden sich auf dieser Ebene. Auf der Galerie erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer (offen zum Wohnbereich) und eine zusätzliche Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Zudem stehen im Untergeschoss ein Waschraum und im Innenhof eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
Stockwerk:
4. und 5. - mit Aufzug
Baujahr:
1983
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
2. Schlafbereich auf einer Galerie 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
2. Schlafbereich auf einer Galerie 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller, zwei Abstellräume
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller, zwei Abstellräume
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Obersendling
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,30 kWh/(m²*a)