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M-Obergiesing: Sehr schöne 2-Zi-Wohnung mit Einzelstellplatz - 9 Min zur U-Bahn Giesing U2/U7


Obergiesing zählt in München zu einem der beliebtesten Wohnvierteln. Früher war der Stadtteil bekannt als „Arbeiterviertel“, mittlerweile zieht es aber auch immer mehr Familien dort hin.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2008 gebauten Mehrfamilienhauses.

Das Apartment hat eine sehr gute Einbauküche mit Fenster und ist komplett mit einem Cerankochfeld, einem Dunstabzug, einem elektrischen Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, einer Mikrowelle, einer Spülmaschine und einer hochwertigen Nespresso-Kaffeemaschine ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett, sowie einen großen, 5-türigen Kleiderschrank.

Besondere Specials sind der Balkon mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof und ein Fahrrad, das von den Mietern benutzt werden kann.

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Zur nächsten U-Bahn Station sind es weniger als 10 Gehminuten und zur nächsten S-Bahn Station weniger als 5 Minuten. Der Bus und die Straßenbahn halten nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. 

Bitte beachten Sie: Bevorzugte Mietdauer mindestens 12 Monate!

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2008
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, jung und modern
Küche:
Sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Specials:
Sehr schöner Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Fahrrad
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U2 und U7, Haltestelle Giesing Bahnhof (9 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S3 und S7, Haltestelle St-Martin-Straße (4 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linie 18, Haltestelle Werinherstraße (3 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 54, N43 und N44, Haltestelle Werinherstraße (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Obergiesing

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioläden, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Waschsalon

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Kneipe, Pizzerien, Stehcafe

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 57,30 kWh/(m²*a)