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Ruhige, großzügige 2-Zimmer Wohnung
- Sehr ruhig im weitläufigen und grünen Innenhof gelegen
- Wunderschöner großer Westbalkon (ca. 20qm)
- Gemütliche und geräumige bayerische Wohnküche mit Esstisch
- Zugang zum Balkon von der Küche, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus
- Miele-Waschmaschine in der Wohnung (in der Wohnküche integriert)
- Modernes Duschbad mit großer Duschkabine, hell und deckenhoch gefließt
- Sehr komfortabel: Schwimmbad und Sauna im Haus
Perfekte Anbindung an den ÖPNV: Zur U-Bahn U2 und U7 sind es nur ca. 3 Minuten Fußweg, zur S-Bahn am Bahnhof Giesing sind es nur ca. 400m oder 5 Minuten Fußweg
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1976
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit französischem Bett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Linoleumboden, Fliesenboden
Möblierung:
Sehr gut, gemütlicher Stil
Küche:
Gute Wohnküche, gut ausgestattet, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner großer Westbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Sauna zur Mitbenutzung im Haus
Schwimmbad zur Mitbenutzung im Haus
Sehr schöner großer Westbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Sauna zur Mitbenutzung im Haus
Schwimmbad zur Mitbenutzung im Haus
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Giesing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Metzger, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Stehcafes, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,70 kWh/(m²*a)